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最近很多看众们在找寻关于房贷利息多少正常的解答，今天戴编为大家选取10条解答来给大家解决疑问！ 有78%游戏狂人认为房贷利息多少正常(房贷贷款利息多少正常)值得一读！

10条解答

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一.贷款买房的利息一般是多少？

1.首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30 以上，一般购买首套房的，有以下两种情况的首付比例：第一首次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20 ;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30 ，并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。

2.使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30 。贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于60 ，贷款利率不得低于基准利率的1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请。

二.在银行贷款一万，一般年利息多少？怎么算的？

1.看你贷款年限以及贷款的银行，贷款的年限及贷款的银行不同贷款利息不同。2016年最新央行贷款基准利率如下：六个月以内含6个月贷款60；六个月至1年含1年贷款00；一至三年含3年贷款15；三至五年含5年贷款40；五年以上贷款55。

2.目前人民银行规定的1年期贷款利率为6 ，但各银行执行的不完全一样，可上下有些浮动。以工商银行为例：2012年7月6日工商银行1年期贷款利率为：6 。如果是按年还贷款：银行贷款利息计算公式：利息=本金×利率×贷款期限贷款1年银行贷款利息=10000×6 ×1=600注意：央行公布的利率都是年化利率，是以年为单位的目前国内大部分银行贷款利率都是浮动的，各个商业银行执行的贷款利率，可以根据借款人的实际情况在央行允许的浮动范围内在基准利率的基础上进行浮动，所以各家银行每个档期具体贷款利率不完全一样。

3.具体银行贷款利率以当地银行公布为准，先知道你所在银行执行的具体银行贷款利率，再利用上述银行贷款利息计算公式可以得出银行贷款利息要多少钱了。

贷款利率：是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理，中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。人民币业务的利率换算公式为注：存贷通用。

三.按揭房利息一般是多少

1.按商业贷款算：标准利率:55 年利率，贷款17万贷款10年，月供1934元，总利息62157元；贷款15年，月供1485元，总利息97400元；贷款20年，月供1272元，总利息135396元；贷款25年，月供1153元，总利息175950元。

注意：贷的时间越长每个月还的利息交少，时间越短越好，因为可以提前还清相对利息也少很多。

四.我首套房贷32万元，利率6.37 合适吗？

1.首套房，房贷32万，房贷利率37 ，合适吗？题主问的是利率高不高的问题吧，利率高不高有两个对比的角度，第一是纵向的和历史相比较，第二是横向的和其他地区的房贷利率相比。

2.纵向和历史房贷利率相比较题主的房贷利率是37 ，说明是在基准利率基础上上浮了30 的，这个利率是比较高的，目前全国首套房房贷平均利率大概是48 ，差不多是在基准利率基础上上浮18 的样子当然现在是以LPR为定价基准的房贷利率了，相当于是在8 的基础上加点68个基点。

3.所以，从目前的角度来看，你的房贷利率是高于全国平均水平的，而且高得还不止一点，所以你的房贷利率确实是比较高的，下图是2018年到2019年两年时间的全国首套房房贷平均利率。

4.在2018奶牛11月的时候达到了最近几年的高点—71 —相当于是在基准利率基础上上浮了15 。而利率最低的时候其实是2016年底的时候，当时全国首套房房贷利率为44 ，相当于是在基准利率基础上打了九折。

5.所以，从这个角度来看，题主的房贷利率其实也是蛮高的。横向的和其他地区的房贷利率相比较在2020年2月份首套房房贷平均利率较低的城市是上海，仅仅是8 ，这个标准如何和以前的贷款基准利率9 相比是下调了10个基点，而如果和最新的LPR相比，是上调了5个基点；2月份首套房房贷平均利率较高的城市是是南宁，房贷利率是24 ，这个是城市的利率是比较接近题主的房贷利率的。

6.南宁的首套房房贷平均利率相当于是在9 的基础上上浮了255 ，和题主的30 已经很接近了。从这个意义上来讲，题主的房利率是比较高了。总结：无论从哪个角度来看，题主的房贷利率都是比较高的，不过好在你的房贷并不多，只有32万。建议现在对题主的情况有两个建议，第一是如果你的房贷利率是浮动的以贷款基准利率为定价基准的话，那么建议你在利率换锚的时候换成以LPR为定价基准的浮动利率，慎重选择固定利率。

第二个建议是尽量提前偿还房贷，避免支出过多的房贷利息。

五.国家规定的房贷利息标准是多少？

1.中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0。

2.央行规定基准利率：短期贷款：六个月以内：35 六个月到一年：35 中长期贷款：一年到三年：75 三年到五年：75 长期贷款：五年以上：9 个人住房公积金贷款利率：五年以下：75 五年以上：25 中国人民银行决定，自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。

3.金融机构一年期存款基准利率下调0。25个百分点，一年期贷款基准利率下调0。25个百分点;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。自同日起：(1)将金融机构存款利率浮动区间的上限调整为基准利率的1倍;(2)将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0。

4.2016年以来，北京进行了多轮楼市调控。2017年春节后，不少银行房贷额度收紧，放贷时间从此前的一个月拉长到两三个月甚至直接不放贷。首套房贷款利率优惠已经上调至5折的银行共16家，为工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、交通银行、中信银行、招商银行、民生银行、浦发银行、兴业银行、光大银行、华夏银行、邮储银行、渤海银行全国性银行的北京分行及北京银行、北京农商行。

5.2017年3月21日上午，工行北分信贷部相关负责人表示，此举是为了贯彻国家宏观调控政策导向以及《关于完善商品住房销售和差别化信贷政策的通知》文件精神，为有效防范金融机构信贷风险，推动房贷业务平稳健康发展，已将个人住房贷款利率最大优惠幅度从9折上调到5折。

6.近期，随着央行逆回购、SLF、MLF和银行间同业存单、理财价格的全面上涨，银行资金成本提高，房贷利率折扣对银行来说不再划算。

7.据这16家银行中的一家银行表示，该行的部分支行已在去年年底实行基准利率上浮10 的政策。而多数银行都表示首套房利率原本可以做到最低9折优惠，但需要资质审批，层层审批过后，实际操作层面审批下来的贷款其实已经是5折利率。

8.扩展资料：住房贷款公积金贷款申请条件：1具有有效的身份证明；2只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

9.3参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人房屋贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

10.因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放买房贷款后容易产生风险。4配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种住房保障型的金融支持。5贷款申请人在提出公积金购房贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

11.当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。即，申请住房公积金贷款时，一般要求申请人没有较大的贷款在身，例如尚未偿还完毕的住房商贷、汽车贷款等。

12.借款人需要提供的贷款资料：一有效身份证明借款人夫妻双方的身份证原件及复印件二份；户口本原件复印件一份；结婚证原件及复印件一份；未婚需填写未婚声明，我行留存原件；离异或丧偶者需要提供离婚证或协议、判决书，配偶死亡证明原件及复印件一份；拟购房家庭包括借款人、配偶及未成年子女成员名下实际拥有的成套住房的房产证复印件一份。

13.二收入证明或能够证明借款人收入和还款能力的相关材料工资收入证明：银行制式证明或单位介绍信；借款人除行政事业单位、国家公务员、国企以外的一般企业、有限公司等出具的公司收入证明，还需付三个月的银行流水明细需银行盖章确认；租赁收入租赁合同原件及复印件一份；其他权利凭证如定期存单、国债、投资保险单等；私营企业主和个体工商户必须提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证、及近三期的纳税证明和对公账户三个月对账单。

参考资料来源：——贷款基准利率参考资料来源：——房贷利率

六.首套房贷年利率6.125 高吗？

1.要说首套房贷款利率，在当下来说是比较高的了，相当于比基准利率上浮了26 ，在全国首套房房贷贷款平均利率在45 ，每个地方都会有所差别的。

2.按照首套房的贷款利率20 的话，相当于在LPR85 的基准利率上增加了135个基点。已经是非常高的贷款利率，这也许是全国最高的首套房贷贷款利率了。在全国的各城市和银行中，首套房房贷的贷款利率是低于6 的，大部分银行或地区都是在LPR的基准利率增加60-90的基准利率，也就是说基准上浮10 -20 。

3.也就是首套房贷贷款的利率在45 -78 之间是比较合理的利率，2 的贷款利率是属于很高的了，快超过全国最高首套房贷利率了。

4.当然如果觉得首套房贷利率高不在自己理想的范围内，也可以多咨询几家银行对比，或者采用公积金的方式进行贷款，这样的话年化利率是比较低的了。

5.扩展资料：最高上浮50 年利率达575 对上浮首套房贷款利率的城市盘点发现，各城市首套房贷款利率上调幅度差异较大。

6.目前北京、上海、广州、深圳、杭州的大部分银行上调幅度普遍在5 —10 ；而成都、济南在5 -20 ；长沙、武汉则更高，为10 -30 。

长春创各城市纪录，部分股份制银行最高上调50 ，利率高达575 。济南，中行、农行、交通银行及大多数股份制银行在基准利率的基础上上浮5 -20 不等。上海，中国银行仍执行基准利率，但多家商业银行的首套房贷款利率已有不同程度上浮。参考资料来源：-首套房

七.银行的贷款利率多少全是正常的啊？

1.目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月含6个月，年利率：35 ；6个月-1年含1年，年利率：35 ；1-3年含3年，年利率：75 ；3-5年含5年，年利率：75 ；5-30年含30年，年利率：90 ；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

2.扩展资料：浮动依据有利于突出中国银行的信贷政策和业务特点。对效益好的外贸企业、三资企业、外事企业和大中型出口生产企业、高科技生产企业在利率上给予优惠。有利于促进中国银行相关业务的共同发展。对我行的基本客户的贷款、存大于贷的客户临时性贷款及在我行办理进出口结算业务、中间性业务的客户贷款，在利率标准上，可以给予适当照顾。

3.有利于信贷资金的成本核算，改善资产负债比例及其成本结构。贷款利率上下浮动的幅度要参照银行综合资金成本的承受能力，低成本来源总量制约利率实行下浮的贷款总量，高成本来源总量确定利率实行上浮的贷款总量。

4.资金来源的利率结构要与资金运用的利率结构相适应。有利于信贷资产的风险管理。原则上低风险贷款实行低利率，高风险贷款实行高利率。对自有资金达不到合理比例，或未按规定补足自有资金、信誉等级低下的企业，要通过利率手段促进其改善经营管理，提高经济效益。

参考资料来源：-银行贷款利率

八.说首套房贷利息是6.5个点是多少？如果说贷款30万一年的利息是多少？求助…！

这个房贷利率是55 。如果30万一年不还本金的额利息是：30*55 =965万元。但房贷是按照月共还的，月你的贷款年限有关，就算20年吧：贷款总额300，000。00元还款月数240月每月还款2，2456元总支付利息238，9318元本息合计538，9318元

九.普通房贷利率是多少

1.现行普通房贷基准利率：10年固定利率贷款930 。20年固定利率贷款580 。5年浮动利率贷款032 。30年浮动利率贷款940 。固定期为3年的混合利率贷款200 。固定期为5年的混合利率贷款290这个只是个参考值，具体根据贷多少，多少年，还有央行的利率变化而变化的；中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。

2.2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0。

3.商业银行将执行新利率：贷款期限在一年以上的，贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。

2017年3月，北京16银行已取消首套房贷利率9折的优惠，首套房贷利率调至5折。

十.房贷一般利率是多少

1.贷款利率：项目年利率 )短期贷款一年以内含一年35中长期贷款一至五年含五年75五年以上90公积金贷款利率年利率 五年以下含五年75五年以上25根据人民银行的规定，目前各家银行的贷款利率是可以自由浮动的，因此各家银行各项贷款的贷款利率会不太一样，贷款需要付出的利息有多有少